서대문구외벽방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아닙니다. 먼저 외벽의 균열, 들뜬 타일, 창호 주변, 옥상과 맞닿은 부분을 살펴 누수가 시작된 위치와 물이 이동한 경로를 찾아야 합니다. 실내에 나타난 얼룩이 실제 유입 지점과 다른 경우도 많아 원인 진단이 가장 중요합니다.

현장에서는 균열 폭과 벽체 상태에 따라 공법을 달리합니다. 약 0.3mm 이상의 균열은 계절에 따라 넓어질 수 있어 보수재를 채우는 것만으로 부족할 수 있으며, 들뜬 부분은 제거 후 바탕을 정리해야 합니다. 이후 벽체의 수분을 확인하고 프라이머, 탄성 도막, 균열 보강재를 순서대로 적용합니다. 특히 창틀 주변은 작은 틈도 빗물이 집중되는 곳이므로 접합부 처리가 핵심입니다.

서대문구처럼 오래된 건물과 경사지 주택이 함께 있는 지역은 건물마다 외벽 재료와 노후도가 다릅니다. 공사 전후 사진과 사용 자재, 건조 시간을 기록하면 품질을 확인하기 쉽습니다. 시공 뒤에는 폭우가 지난 후 실내 얼룩과 페인트 부풀음을 살피고, 최소 1년에 한 번 외벽을 점검하는 것이 좋습니다. 눈에 보이는 누수만 서둘러 가리기보다 물의 흐름을 차단하는 관리가 장기적인 비용을 줄이는 방법입니다.

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