미추홀구우레탄방수는 단순히 표면에 액체를 바르는 작업이 아니라, 누수가 생기는 원인을 찾아 구조물에 맞는 보호층을 만드는 과정입니다. 옥상과 발코니는 빗물뿐 아니라 낮과 밤의 온도 차로 수축과 팽창이 반복되므로, 겉보기에 멀쩡한 바닥도 미세한 균열이 생길 수 있습니다. 우레탄은 이런 움직임을 따라가는 탄성이 있어 적절히 시공하면 균열 확산을 늦추는 데 도움이 됩니다.

가장 먼저 확인할 부분은 바탕면입니다. 들뜬 몰탈과 먼지, 기존 코팅의 약한 부분을 제거하고, 균열과 모서리는 보강재로 정리해야 합니다. 콘크리트가 충분히 건조되지 않은 상태에서 시공하면 내부 수분이 기포를 만들 수 있으므로, 현장에서는 수분 측정과 배수 상태 확인이 중요합니다. 프라이머를 균일하게 도포하는 것도 접착력을 좌우하는 핵심 단계입니다.

도막은 한 번에 두껍게 올리기보다 여러 차례 나누어 시공하는 편이 안정적입니다. 일반적인 우레탄 도막은 제품에 따라 신장률이 약 300에서 600퍼센트에 이르지만, 두께가 부족하거나 경화 중 비를 맞으면 성능이 크게 떨어질 수 있습니다. 시공 뒤에는 배수구 주변과 파라펫 접합부를 다시 살피고, 최소 하루에서 이틀 동안 충분히 경화시켜야 합니다. 견적을 비교할 때도 면적보다 바탕면 보수와 도막 두께, 사후 점검이 포함되었는지 확인하는 것이 오래가는 결과를 얻는 기준입니다.

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