김포방수는 물이 새는 곳만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 합니다. 빗물인지, 배관 누수인지, 결로인지에 따라 공법과 자재가 완전히 달라지기 때문입니다.

현장에서는 균열 폭, 콘크리트 함수율, 배수 경사를 함께 확인합니다. 특히 균열이 0.3mm 이상이면 표면 도장만으로 재발을 막기 어려워 균열 보수와 보강이 우선입니다. 옥상은 배수구 막힘과 물 고임 여부도 반드시 살펴야 합니다.

시공 후에는 우레탄이나 시트의 접착 상태, 모서리와 관통부 마감, 배수 시험을 점검해야 합니다. 비가 온 뒤 바로 덧바르기보다 충분히 건조한 뒤 작업하는 것이 중요하며, 보증 기간과 재점검 기준까지 확인해야 오래 안전하게 관리할 수 있습니다.

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