영통구방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 물이 들어온 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 천장에 얼룩이 보여도 실제 원인은 외벽 균열이나 욕실 바닥, 배관 주변일 수 있어 먼저 습도와 누수 흔적을 함께 확인해야 합니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 콘크리트 상태, 배수 흐름을 점검합니다. 특히 미세균열은 눈에 잘 띄지 않지만 온도 변화에 따라 넓어질 수 있으며, 실내 누수라면 누수 탐지와 수분 측정을 병행해야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

공법은 원인과 위치에 따라 달라집니다. 외벽에는 탄성 보수재, 욕실에는 바탕면 정리 후 도막 또는 시트 계열 자재를 적용하는 방식이 일반적입니다. 시공 뒤에는 배수 테스트와 건조 확인을 진행하고, 자재보다 바탕면 정리와 접합부 처리가 결과를 좌우한다는 점을 기억하시면 좋습니다.

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