이천방수 시 가장 먼저 해야 할 일은 정확한 현장 진단입니다. 점검과 진단 단계에서 균열 위치, 침수 경로, 기존 마감 상태를 사진과 치수로 기록하고 24시간 부분 침수 시험으로 누수 가능성을 확인합니다. 이렇게 기록하면 보수 후 책임과 보증 관리가 명확해집니다.

다음은 표면 정비와 재료 선택으로 타일 들뜸이나 배수 불량을 바로잡는 것이 우선입니다. 흔히 쓰이는 우레탄, 시멘트계, 시트형의 기대수명은 각각 대략 10~15년, 5~10년, 설치 품질에 따라 15년 이상으로 차이가 납니다. 시공 전 콘크리트 수분과 경사(권장 1~2%)를 확인하지 않으면 실패율이 크게 올라갑니다.

마지막은 시공 관리와 유지보수로 이음부와 관통부 처리, 온습도 관리가 핵심입니다. 실제 사례를 보면 관통부 불완전 처리로 인한 재보수 비용이 전체의 상당 부분을 차지합니다. 시공사 선택 시 실적, 재료 제원서, 현장 사진과 24~48시간 방수시험 조건을 요구하세요.

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