관악구방수는 단순히 표면을 덮는 작업이 아니라 물이 들어오는 경로를 찾는 일에서 시작합니다. 천장 얼룩이 보여도 실제 원인은 옥상 균열이나 외벽의 미세한 틈일 수 있어 누수 위치와 발생 지점을 구분해야 합니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 배수 상태, 기존 보수층의 들뜸을 함께 확인합니다. 특히 폭 0.3mm 안팎의 균열도 반복적인 동결과 해빙을 거치면 커질 수 있어 원인 제거와 바탕면 정리가 중요합니다. 실리콘만 덧바르는 방식은 잠시 효과가 있어도 내부 수분을 가둘 수 있습니다.

재료는 콘크리트, 타일, 금속 등 바탕과 노출 환경에 맞춰 선택해야 합니다. 시공 뒤에는 배수구 주변과 접합부를 다시 점검하고, 비가 온 뒤 얼룩이나 냄새 변화를 기록하면 초기 이상을 빠르게 발견할 수 있습니다. 정기 점검은 큰 보수 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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