금천구우레탄방수를 알아볼 때는 단순히 우레탄을 바르는 작업으로 생각하지 않는 것이 중요합니다. 옥상과 발코니, 지하층은 구조와 물이 고이는 위치가 서로 다르므로 먼저 균열, 배수구, 기존 도막의 들뜸을 확인해야 합니다. 특히 금천구처럼 오래된 건물과 신축 건물이 함께 있는 지역에서는 바탕 상태에 맞춘 계획이 결과를 좌우합니다.

콘크리트 표면에 습기가 남아 있으면 접착력이 떨어지고 물집이 생길 수 있습니다. 따라서 이물질과 약한 층을 제거한 뒤 충분히 건조하고, 균열은 보강재와 실란트로 별도 처리해야 합니다. 그 위에 프라이머를 고르게 바르고 우레탄을 필요한 두께로 여러 차례 나누어 도포하는 것이 기본입니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 경화 불량이 생길 수 있습니다.

완료 후에는 도막 두께와 핀홀, 배수 경사를 확인해야 하며 비가 올 가능성이 있는 날에는 시공을 피해야 합니다. 우레탄 도막은 탄성이 있어 미세한 움직임에 대응하지만, 자외선과 충격에 계속 노출되면 표면이 약해질 수 있어 상도 보호층을 검토하는 것이 좋습니다. 비용만 비교하기보다 사용 재료, 보수 범위, 건조 시간, 사후 점검 여부까지 확인해야 오래 유지되는 결과를 기대할 수 있습니다.

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